新房子 （少于十年）

优点

1． 新设备：如果购买新楼房，你不用担心花钱更换炉头、房顶、冷暖系统等昂贵设备。而旧房子则需要承担这些费用。
2． 适于现代生活：新房子的格调房间设计开阔，睡房、大厅、储物室、洗澡间等都有宽大的空间，使居住更愉快。
3． 节省能源：新楼房，特别是全新楼房，都有节能设计。居住者可以通过节能省钱。有些新房子还有省税优惠，比如迪莫因（Des Moines）新房子就有十年免税。
 
缺点

1． 地点：据贞指出，新楼房的地点一般都不太理想。好地点通常都给老房子占了，而剩下的新房子地点多半在城市边缘，远离学校和购物中心。
2． 建筑工程不断：如果你搬进正在建筑的社区，你会整天听到建筑的噪音，还要忍受路上的泥土和杂物，有可能需多更换几条轮胎。
3． 千篇一律：你会看到整个社区的房子都是一个版式的。你的房子和邻居的房子都出自同一个摸型。

旧房子

贞还系统化地介绍了旧楼房的优点和缺点——基本上和新楼房相反。

优点

1． 旧房子通常有先到优势，位于最好的地段和水平较高的地方，不易受水灾，且邻近市中心，有好社区、好环境。
2． 具有特色：通常旧房子都有自己的设计特色、特有的边角、特有的墙板。有些楼寓已成文物，居住者就是在保存一件艺术品。
3． 环保：不少旧楼房是根据当地环景设计的，加之窗户对流空气，前庭挡热，用料上乘，而且用当地材料，更具地方特色。贞还指出，有些旧房子设计保存阳光余热，也有省电节能的优点。

缺点

1． 过时：旧房屋的设备无论怎样维修都是旧的，水管，楼顶，内墙等都要维修。你必须要准备一笔不少的现金。
2． 尽管旧房屋有环保的地方，但通常需要改善绝缘性能，以便有较好的保暖系统。

其实，该文最后一段所提及的要点，是最值得投资者注意的：不要固执于新房子或旧房子，而是要选择好社区、学区，以及就近工作地点。新旧房子只是次要的考虑，无论你选择的是新房子或者旧房子，都能够建立一个舒适的家。

(新楼房或旧楼房)