前几天吃饭时，一位同事谈起奥巴马总统与共和党达成的减税协议时，很是不满地称奥巴马不能坚持原则。自从共和党在中期选举中获得大胜、再度成为众议院多数党后，白宫与共和党就减税法案是否要延长、延长的具体项目等展开紧张的谈判。原本奥巴马一直不满布什总统的减税法案太照顾富人，发誓要减少给予富人（夫妇年收入25万美元以上）的减税优惠。但共和党却坚持一视同仁原则，无论贫富，都应该享受减税优惠。为了使即将到期的减税法案能在国会顺利延长，白宫最后同意将布什时代的减税法案全盘延长两年，也就是说，奥巴马不得不暂时放弃减少富人税收优惠的主张。正是这一点，引起民主党内自由派的极度不满，来自纽约州的民主党众议员安东尼•韦纳（Anthony Weiner）特别不满遗产税优惠，他在福克斯新闻上说：“难道要给我们的孩子再增加800亿美元的债务来支付遗产税，仅仅为了在全国范围内惠及 32000人？”

移居美国以后，搬迁过不少地方，随着时间的增加，认识的朋友也越来越多。有意思的是，在我认识的中国朋友中，有不少人不但在自家的院子里种花种草，还发扬中华民族勤奋刻苦的作风，在自家院子里种菜、种水果甚至种庄稼。春夏秋冬四季，除了冬季外，其他季节都有收获。黄瓜、丝瓜、冬瓜、茄子、韭菜、番茄、葡萄、草莓、杏子、柿子是最常见的种植品种。

我喜欢住在美国的N个理由
— 作者 Xiao
自从93年来到美国，一晃十六个年头过去了。这十多年在美生活学习工作，可以谈论的话题很多。今天这篇博文，就要谈谈为何我要移居美国的几个理由：

作者 Xiao
我是1993年来到美国的。与许多到新大陆“插洋队”的中国人一样，踏上这片土地时，手中两只沉重的大皮箱就是全部家当了。以后不断搬迁，从波士顿搬到马里兰，再从马里兰搬到弗吉尼亚，租房、买房、卖房、再租房、再买房，经历了美国房市的升降起伏，颇有一些可记之处。

对要来美投资房地产者而言，上文指出在两栋条件相当的公寓之间应当如何取舍之前，关键是先要明白为何要采购公寓而非家居住宅。希望大家从译文中已得悉因由。今后笔者继续在“采美居”发表文章时，将尽可能用中文直接表达信息。
从房地产拥有者转向为房地产的投资者，在决策过程中，现在你明白了选择公寓而不是一般家居住宅的优点何在。但在两栋条件相当的公寓之中又怎样决定取舍呢？

作者：阮一峰
前几天，思楠写信来，推荐"天涯论坛"的一个长帖。
作者写了近10万字，介绍他所知道的美国。读完之后，我觉得确实别开生面，又知道了不少事情。而且，文中大量第一手的数据和介绍，有资料价值，所以我做了一些整理，将它转贴在下面。
原文中，作者有大量的议论。但是，美国到底是一个怎样的国家，我想还是让每个人自己判断吧。所以，我把这些议论都删去了。

By move2usa.net on 十二月 12, 2010 at 8:22 下午

2010年12月10日至12日，在北京丽思卡尔顿酒店召开了首届北京国际高端物业展。为期3天的展会带来了30多个国家的高端房产项目并展示各种奢华的生活方式，为国内投资者提供了难得的机会，使物业投资多样化、国际化。

展览期间，各种投资主题的讲座应接不暇，如外国投资者在美国的权益、如何投资东京的高端房地产、加州南部沿海地区房产特点等等，为来访观众带来了世界各地最新的房产市场信息和众多专家的见解。

最近一段时期以来，一直有一种说法：中国物价比美国都贵。为了验证这种说法，我与在美国的好朋友纳纳一起，决定联手做一次实地调查。

房地产产权是房地产的基础和灵魂，围绕房地产所产生的一切社会和经济活动，实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国，无论是房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚。什么样的房地产算产权清楚？如何保障产权？

刚刚看了一篇文章，是中国经济学家郎咸平先生写的，题目是：为什么我们的物价总比发达国家贵。我看了一下，深有同感。

中国物价一直是在计划经济的指引下进行的，最近物价涨的太快，老百姓怨声载道。实际上中国物价涨价的根源在国家的计划掌控中，比如油价，中国油一直是只涨 不降，油价是发改委调控，说涨就涨，一点都没有商量，中国97号汽油现在7：3元左右，美国同样油的质量要好的多，价格也只有5快左右。谁都知道油价是牵 扯所以物价的根本，油价一涨，其他运输成本都涨，。此外就是中国的房价，中国房价基本都是由于低价太高引起的，中国各地的GPT中，很多成分是买地的钱组 成的。这个产业链带动着房价。