诀窍2：预做万全准备
为了确保您能在很短的时间内及时抓住一笔交易，事前获得抵押贷款的批准  ，并且聘妥律师来处理过户文书工作，这些都很有意义的。

事前排定房屋检查员和保险代理人，这些也言之有理。这些专业人士可以提供宝贵的资料给买主，告诉他们房屋的哪些部分可能需要维修，保险费用多少等。

诀窍3：等待急于求售的賣主
急于求售的卖家能给潜在买家提供更多的议价空间 。如果房子已经在市场几个月，经历了几次降价，或者没人居住，这意味着卖方亟欲迅速出售。在这样的情况下，问问卖主是否愿意免费提供 任何家具或你喜欢的设备，是不无道理的。您也可以问问卖主是否愿意支付全部或部分卖方过户费用。当然，房屋售价永远是可以议价谈判的。

诀窍4：与房地产经纪人谈判
当房子销售速度缓慢销时，很多房地产经纪人也在挣扎求生。在这样的环境中，房地产经纪人和地产公司都会更愿意降低一、两个百分点的佣金，以求成交。

因为卖方有责任支付房地产经纪人佣金，你可能想知道为什么你应该关心佣金是多少。重点是，佣金仍然是价格的一部分。要求你的房地产经纪人询问降低佣金的可能，这不仅意味着您可以得到一笔更好的交易，从卖方的角度来看，这也可能加速成交。
 
诀窍5：确保产权清楚
经济困难时，卖主可能因为穷于应付，希望能摆脱他们的家园 。在某些情况下，房地产可能被 某个承包商、服务供应商、银行或其他贷款机构加上了扣押权  。因此，雇用产权保险的公司和 律师进行产权调查 ，确保房地产没有任何扣押权，可以顺利转移，这样做是很有意义的。您绝对不会希望承擔下这些責任。

如果买主计画申请房屋贷款，贷款人通常会要求产权保险和产权调查，但付现購買的买主也应该使用这些服务 。

诀窍6：避免竞标
当您在低迷的市场购屋时，绝对不要陷于意气用事 。竞标大多是没有必要地浪费时间，最后变成浪费金钱。在低迷市场  购屋的关键在于取得一笔好交易，因此，为了满足自尊而追逐胜利，却浪费了这个可能的机会，是很不智的。

避免竞标的最佳方法就是设定价格上限，并坚持不变。记住，市场上还有很多待售的房屋 ，也还有很多其他的交易可能。

诀窍7：别害怕放弃交易
随著库存增加，房地产价格通常会下跌。在低迷的市场中，总是有很多的选择。如果你没有得到你和你的房地产经纪人觉得值得的交易，不要害怕放弃，尽管去看您计画去看的下一栋房子。请记住，在低迷的市场中，你-买主-才是有力量的一方。一些卖主不愿意相信市场不景气，并且不会接受任何少于他们认定房屋价值的出价。

坚守你最初决定房屋价值的价格  ，如果這次没法成交，下次再来。