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星期六, 11 7月 2009 23:08

全美各地华人社区房价增值潜力高

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 Real Estate Value in U.S. Chinese Communities Buck the Downward Trend

2008年7月15日的《世界日报》报道了全美各地华人聚居区域房价不跌反涨的现象。

报导列举了四个因华人聚居使得房地产价格攀升的地区。第一是南加州地区。尽管该地区房价下跌情况“惨烈”,唯独华人集中的城市如圣玛利诺、亚凯迪亚、核桃市等地房价跌幅不大,甚至还比去年更高。

不少富裕的华人新移民在南加州购买房子不申请贷款,直接以现金付清,使华人聚居地区房价屹立不摇。

第二是纽约地区。据该文报道,法拉盛地区的房价全靠华人强劲的购买力支持,才得以维持不跌。近地铁区房价不跌反升。

第三是费城地区。在该市东北方的较好地区,连栋房一直保持约14万美元的价位。该地区有较多从外地进入费城投资的华人,购买潮得以成功地稳住房价。

第四区是华盛顿直辖区、佛州等地的华人区。报道列举了一些房地产保值的实例。

报道并分析了房价居高不下的几个原因:首先,“华人是收入最高的族群,爱储蓄,亦爱置业”。其次,不少准备投资房地产的华人已等候数年,一旦时机到了,自然群起而入。还有,很多移民在买房子时完全不用借贷,一笔付清。最后,华人喜欢聚居,“越是热闹的地方,房价买卖越热络”。于是造成了这种 “反潮流” 的地产怪象。

阅读 7770 次数 最后修改于 星期一, 15 3月 2010 00:30
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